【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】亞洲新灣區(qū)特貿(mào)三公辦都更招商案2021年9月28日開(kāi)標(biāo)，南北基地三案都有廠商投標(biāo)申請(qǐng)，並有投兩標(biāo)以上的廠商，都發(fā)局揮出高雄大型公辦都更漂亮一擊全壘打，兌現(xiàn)其邁市長(zhǎng)亞灣5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)政策首部曲。
 
都發(fā)局長(zhǎng)楊欽富表示，特貿(mào)三在市長(zhǎng)力推5GAIoT產(chǎn)業(yè)政策支持下，市場(chǎng)反應(yīng)熱絡(luò)，有機(jī)會(huì)引進(jìn)民間投資超過(guò)350億元，創(chuàng)下高雄公辦都更新里程碑，但仍待後續(xù)相關(guān)行政程序完成，才能辦理簽約。本案再加上市府2021年促參成功案件，全年招商成績(jī)單將上看400億元。
 
楊欽富強(qiáng)調(diào)，特貿(mào)三為啟動(dòng)亞灣5GAIoT創(chuàng)新園區(qū)關(guān)鍵之鑰，都發(fā)局評(píng)估市場(chǎng)胃納量、廠商投資風(fēng)險(xiǎn)、5GAIoT產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐以及公共服務(wù)等因素，重新劃分為三案同時(shí)招商，採(cǎi)取都更權(quán)利變換及調(diào)整住宅比重；再加上，行政院與經(jīng)濟(jì)部5GAIoT產(chǎn)業(yè)計(jì)畫支持，共同形塑優(yōu)質(zhì)前瞻的投資環(huán)境，期盼公私協(xié)力，讓高雄經(jīng)濟(jì)一起飛。
 
楊欽富說(shuō)，特貿(mào)三是兌現(xiàn)5G AIoT產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與創(chuàng)造就業(yè)優(yōu)先場(chǎng)域，南北基地面積共1.6萬(wàn)坪，是與國(guó)營(yíng)事業(yè)臺(tái)電公司首宗大型公辦都更招商案，投資規(guī)模以基準(zhǔn)容積預(yù)估超過(guò)350億元，創(chuàng)造4,000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。若加計(jì)容積獎(jiǎng)勵(lì)開(kāi)發(fā)後，可能會(huì)突破500億元，需投資者整體評(píng)估未來(lái)市場(chǎng)機(jī)會(huì)。
 
都發(fā)局說(shuō)明，特貿(mào)三案尚需進(jìn)行投標(biāo)資格確認(rèn)、綜合評(píng)選及議約等行政程序，在廉政平臺(tái)運(yùn)作下，讓投資者公平公正參與都更公共建設(shè)，全案預(yù)計(jì)2021年底與評(píng)選優(yōu)勝?gòu)S商完成簽約。
 
都發(fā)局再說(shuō)，本案開(kāi)發(fā)後市府與臺(tái)電分回5G AIOT創(chuàng)新企業(yè)、青創(chuàng)基地或會(huì)展等產(chǎn)業(yè)樓地板空間，提供5G科技應(yīng)用研發(fā)等產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)駐使用。未來(lái)也可依市政需求轉(zhuǎn)換為公益社福設(shè)施(幼托日照等)、公共服務(wù)設(shè)施(城市設(shè)計(jì)展館、市民學(xué)苑等)，達(dá)成服務(wù)市民優(yōu)先、開(kāi)發(fā)地利共享之效益；同時(shí)為兼顧企業(yè)安家，都發(fā)局也超前佈署亞灣智慧公宅，滿足企業(yè)員工及市民就業(yè)居住需求。